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Lieu

Nouvelle résidence proche Lillenium

Appartements neufs à Lille !

Stock disponible :
22 lots
Date de livraison :
2021-2T
Fiscalité :
Pinel Zone A, Residence principale, TVA reduite, PTZ+
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Présentation

LILLE-SUD, UNE NOUVELLE QUALITÉ DE VIE

Tout proche du Centre Hospitalier Régional Universitaire et du pôle d’excellence européen dédié aux biotechnologies Eurasanté, Lille-Sud accueille également Eurartisanat, le siège de la direction générale de la Chambre des Métiers et de l’Artisanat des Hauts-de-France ainsi qu’une université régionale autour de l’artisanat.
À proximité, le pôle d’activités de l’Aéroport de Lille-Lesquin est, lui-aussi, un acteur économique majeur de la métropole. Mais le dynamisme du quartier ne s’arrête pas là. De nombreuses grandes entreprises attirées par les projets d’avenir et la position centrale de Lille-Sud décident de s’implanter à proximité, comme Décathlon qui ouvrira bientôt un site dédié à la chaussure de sport. Signe du renouveau des lieux : bientôt, un très grand complexe cinématographique Pathé verra le jour. Aussi l’ouverture prochaine du centre commercial Lillenium, un spectaculaire bâtiment drapé de béton conçu par l’architecte Rudy Ricciotti. Future 1ère destination commerciale de la Métropole, on y trouvera une centaine de boutiques, 10 restaurants, de nombreux bureaux et la Cité des Enfants, un vaste terrain de jeux et de découvertes scientifiques pour les plus jeunes. Bref, un centre commercial pas comme les autres qui devrait attirer de très nombreux visiteurs et créer près de 900 emplois.

LILLE-SUD, DES PROJETS POUR DEMAIN

Verdoyant et aéré, l’environnement proche de cette nouvelle résidence proche Lillenium sera très bientôt entièrement revalorisé le long de la rue Emile Rouzé en pleine réinvention. Non loin de là, le Parc du Grand Sud, la Halle de la Glisse et la Maison de la Mode annoncent fièrement le renouveau de Lille Sud. Immeubles nouveaux, équipements flambants neufs et vastes espaces verts agrémentent déjà le quotidien des habitants. Ici, on profite aussi du vaste Jardin des Plantes ou des tous nouveaux parcs.
Créer un quartier durable, confortable et à l’architecture remarquable pour améliorer la qualité de vie de chacun, c’est cela l’urbanisme de Lille Sud pour demain : 14 hectares d’espaces publics, 3 nouvelles places, 2 squares et 1 500 arbres plantés, le quartier s’articule autour du parc du Grand Sud, véritable corridor vert qui regroupe de très nombreux équipements publics, comme une crèche, des écoles, un gymnase ou une médiathèque.

LE MOT DE L'ARCHITECTE - Antoine Beal

"C’est d’abord une résidence construite autour d’un grand jardin, dans la tradition des îlots Lillois, le long d’un mail piétonnier agréable. Ce grand jardin arboré est entouré d’une série d’immeubles, de maisons, de dimensions différentes toutes à échelle humaine. Nous avons souhaité une unité de composition par un traitement de briques pérennes tout en variant les tonalités, les hauteurs, les types d’ouverture et traduire par cette composition la diversité des familles, des habitants de ce nouveau quartier.

C’est un projet ouvert sur la ville, et aussi tourné vers le calme d’un grand jardin. A l’extérieur, façades urbaines, les immeubles sont en briques, matériaux pérennes. À l’intérieur, c’est le jardin qui s’installe sur le fond de façades blanches lumineuses. Dans cet  univers, chaque logement, chaque maison possède son propre extérieur : jardins de pleine terre, terrasses, balcons. Ce projet est tourné vers la qualité de l’habité, la qualité des usages, au service de ses habitants.

L’opération s’implante dans un quartier en pleine mutation. Elle fait la transition entre la partie nord directement reliée au centre de Lille et le nouveau quartier de Arras-Europe qui apporte une grande qualité de logements, d’espaces verts et de services publics. Avec la qualité de ses prestations, les espaces verts qui le composent, ce projet, par ses dimensions concourt au renouveau et à la nouvelle image de ce quartier."

UN HAVRE DE CALME

Parfaitement intégré dans le renouveau architectural de Lille -Sud, cette nouvelle résidence proche Lillenium est un ensemble de 195 logements répartis en appartements et maisons individuelles. Conçu autour d’un grand jardin central et lumineux, il est traversé par une promenade qui crée un axe de circulation nouveau au coeur du quartier.
Tout autour d’un vaste jardin commun, les façades de briques rouges font écho à l’identité typique des constructions de la région. La géométrie simple des bâtiments dessine un ensemble à l’élégante rigueur où les grands principes architecturaux sont créateurs de confort. Alors que les îlots des hauteurs élevées sont placés aux angles du terrain pour une délimitation très graphique de l’ensemble, on retrouve des éléments plus bas tout autour de l’espace vert pour permettre à la lumière d’envahir les lieux. Le jardin commun profite alors d’un ensoleillement maximal et les logements, souvent doublement exposés, profitent eux aussi d’une luminosité idéale.

DES INTÉRIEURS SPACIEUX ET LUMINEUX

À l’intérieur, place à l’espace, au confort et à un ensoleillement optimal grâce aux larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les espaces verts. L’agencement des volumes intérieurs a été soigneusement étudié pour offrir des espaces fonctionnels et faciles à vivre. Cuisine ouverte, nombreux rangements et espaces nuit séparés, chaque mètre carré est parfaitement valorisé. Enfin, les finitions soignées permettront à chacun d’aménager simplement son intérieur à son goût. Le blanc qui couvre les murs, à la fois neutre et contemporain, permet de se sentir parfaitement chez soi dès la remise des clés.

Nouvelle résidence proche Lillenium éligible PTZ et Pinel Zone A*

*L'attention des acquéreurs est attirée sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l'article 199 novovicies du CGI.


Prestations

› Sol stratifié dans les pièces sèches
› Sol carrelage dans les pièces d'eau
› Salle de bains entièrement équipée
› Faïence murale en cuisine et salle de bains
› Radiateurs en acier laqué avec thermostatiques
› Fenêtres et portes-fenêtres en PVC gris

› Ascenseur
› SAS avec contrôle d’accès et vidéophone
› Parking privatif en sous-sol, clos et sécurisé
› Local à vélos
› Hall décoré

Disponibilités

  • 3 Appartements T2 à partir de 208500€
  • 1 Appartements T2 bis à partir de 218000€
  • 9 Appartements T3 à partir de 253000€
  • 9 Appartements T4 à partir de 262000€

ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

- Proximité Lillenium

- Choix des typologies

- Éligible TVA 5,5%